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海南省自2018年4月22日实施“全域限购”政策以来，房地产调控成效明显，基本达到预期目标。2019年全省房地产开发投资同比下降22.1%，商品房销售面积、销售金额分别下降42.1%、38.8%，销售均价保持在1.5万元/平方米左右，价格基本平稳。

厚道的人运气不会太差。请和我们一起，永远相信美好的事情即将发生。雷军责任编辑：白仲平⊙记者 李苑 ○编辑 林坚财政部日前下发的《关于做好2018年地方政府债券发行工作的意见》（下称《意见》）提出，鼓励商业银行、证券公司、保险公司等各类机构和个人，全面参与地方政府债券投资。鼓励具备条件的地区积极在上海等自由贸易试验区发行地方政府债券，吸引外资金融机构更多地参与地方政府债券承销。

值得注意的是，作为一个重资产的行业，房地产公司普遍有着较高的资产负债率，按照申万一级行业划分，剔除掉银行、非银金融两个行业之后，房地产行业资产负债率常年高居全行业之首 。疫情冲击之下，房地产企业资金本就紧张的情况下，一旦预售制取消，改为现房销售，意味着预售部分资金也被缩减，资金压力将会更大。

二、案件背景情况2017 年 11 月 20 日，第三届董事会第五十次会议审议通过了《关于乐视网信息技术（北京）股份有限公司拟向天津嘉睿汇鑫企业管理有限公司申请借款 12.9亿元的议案》、《关于为公司借款提供反担保暨关联担保的议案》。乐视网向天津嘉睿借入人民币 1，290，000，000 元，该笔借款中，乐视网将持有的乐融致新电子科技（天津）有限公司（以下简称“乐融致新”）4，231.1096 万元注册资本及派生权益、乐视云计算有限公司（以下简称“乐视云”）39，757.1979 万元注册资本及派生权益质押给天津嘉睿；融创为公司提供连带责任保证担保，担保总金额不超过人民币 3，000，000，000 元，同时，公司以持有乐融致新 8，364.4216 万元注册资本及其派生权益为融创房地产提供反担保，担保总金额不超过人民币3，000，000，000 元。

看着那沿道飞驰而下，头在前戴着个导弹整流罩一样头盔冲刺而下的钢架雪车，那140公里每小时的极限速度，和张培萌以前练的百米不同，这比赛似乎时刻伴随着危险，，要是雪车翻了怎么办？那人估计会在雪道上翻滚被甩出去吧。张培萌毫不犹豫地承认说：“当然有危险的，我原来的男子百米几乎是0风险，最多摔个跟头，拉抻一下，搓掉皮，这个项目是140公里往前冲的，以前加拿大选手就曾经摔断过脖子，所以我父母都强烈反对我改练这个，但是我已经决定了，我要去挑战。”

另一方面，更重要的是，独立董事对上市公司的重大交易，尤其是涉及到利益冲突的交易，具有审批权。比如，美国最重要的两部公司法，特拉华公司法和模范公司法都规定，关联交易经充分披露信息并经过独立（外部）董事多数表决通过的，就取得合法性。另一种重要但容易被忽略的利益冲突交易是高管的薪酬。乍一看，可能难以理解，高管的薪酬怎么是利益冲突交易呢？从法律的角度，高管要求公司给自己支付高额的薪酬，实质是高管与公司之间达成了一笔交易，由公司给高管支付高薪。因为交易的一方还是公司的内部人，这笔交易就是利益冲突的交易。如果没有一个制衡的力量，高管一般会利用自己的优势，向公司索要高价。所以，很多证券法都要求上市公司配备薪酬委员会，而且薪酬委员会的成员必须都是独立董事，以便替公司和股东把关，防止高管索要过高的薪酬。美国证券交易法第10C条就规定，普通上市公司董事会必须设立薪酬委员会，而且委员会成员必须都是独立董事。纽交所上市规则303A05条也规定，在纽交所上市的公司董事会设立薪酬委员会，而且委员会成员必须都是独立董事。纳斯达克等交易所都有类似的规定。